Jaén · Andalucía · CP 23058
Mancha Real
Mancha Real: vivir en Jaén
Mancha Real combina 2861 horas de sol al año, precios de vivienda por debajo de la media comparable y cobertura de fibra casi total. Ideal para teletrabajo en España.
Población
11.481
Temp. media verano
27.8°C
Mejor lugar para comprar casa
n.º 747 / 8133
Score global
7.4/10
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Calidad de vida
Score global
0.0/10
De qué se compone la nota de datos
- Asequibilidad0.0
Asequibilidad · 8.8/10
Más asequible que municipios comparables. Vivienda unos 706 €/m²; coste de vida al 32% de la media nacional (mejor si es más bajo).
- Acceso0.0
Acceso · 6.6/10
Media. Hospital ~57 min; aeropuerto ~102 min; Renfe ~47 min; autobús ~36 min.
- Clima0.0
Clima · 4.8/10
Media. Unas 2861 horas de sol/año; media de máximas jun–ago ~34,6°C (2/3 meses ≥35°C). Ideal: mucho sol sin un verano sofocante.
- Internet0.0
Internet · 9.8/10
Mejor que otros lugares. Fibra en alrededor del 98% de hogares (y 5G donde consta).
- Servicios0.0
Servicios · 9.1/10
Mejor que otros lugares. 10 de 11 servicios cotidianos encontrados cerca (tienda, farmacia, centro de salud, colegio, banco, cajero, correos, policía, bar/café, restaurante, deporte).
- Comunidad0.0
Comunidad · 8.2/10
Mejor que otros lugares. Residentes españoles 97,5% del padrón; residentes internacionales 2,5%.
- Futuro0.0
Futuro · 5.9/10
Media. Población +0,8% vs el año anterior; paro registrado −34,0% en la serie; edad media 41,5; residentes extranjeros 2,5%; precios de vivienda +4,5% interanual. Suben los lugares que crecen y mejoran el empleo.
- Fiscal0.0
Fiscal · 3.4/10
En este lugar los impuestos son más altos que en lugares comparables
- Belleza0.0
Belleza · 2.3/10
Peor que otros lugares. Fundación/primer registro ~1550; Natura 2000 cubre unos 0,0% (sitio más cercano ~6,7 km).
Ubicación del lugar
Mancha Real en España · OpenStreetMap
Demografía
Padrón (serie)
Perfil de edad
Edad media (est.)
41.5
<16
17.1%
16–64
66.9%
65+
16%
Comunidad internacional
Nacionalidad española: 10.988 (97.5%)
Residentes extranjeros: 276 (2.5%)
- Marruecos: 130
- Rumanía: 31
- Brasil: 15
- Argelia: 13
- China: 12
- Colombia: 8
- Ecuador: 6
- Rusia: 5
Hablantes EN ≈ 1
Vivienda
Precio €/m²
706 €
Pisos €/m²
650 €
Casas €/m²
762 €
Cambio 6 años
+30.2%
Ranking provincial: # / 98 · 60% del benchmark provincial
Clima y acceso
Temperaturas mensuales · Open-Meteo ERA5-Land (37.84, -3.61)
337 días soleados aprox. · 0 días de nieve/año · 2023
Clima
Internet
Fibra
1000 Mbps
Cobertura
98%
Este lugar cuenta con cobertura de red móvil 5G
Conectividad
Conexión a Jaén
Naturaleza y salidas
Mejores espacios naturales cercanos
- 01Sierra Mágina (Abrir en Maps)
Parque Natural · 7.7 km
- 02Laguna Grande (Abrir en Maps)
Paraje Natural · 10.9 km
- 03Pinar de Cánavas (Abrir en Maps)
Monumento Natural · 11.4 km
- 04Santa Catalina (Abrir en Maps)
Parque Periurbano · 17.9 km
- 05Alto Guadalquivir (Abrir en Maps)
Paraje Natural · 19.1 km
De día
- 06Sierras de Cazorla, Segura y las Villas (Abrir en Maps)
Parque Natural · 46.7 km
- 07Sierra de Andújar (Abrir en Maps)
Parque Natural · 48.5 km
- 08Laguna Honda (Abrir en Maps)
Reserva Natural · 53.6 km
- 09Laguna del Chinche (Abrir en Maps)
Reserva Natural · 53.7 km
- 10Despeñaperros (Abrir en Maps)
Parque Natural · 56.2 km
Calculadora IRPF
Introduce tu salario bruto anual y compara el IRPF estimado frente a Madrid, Barcelona y la media de los lugares.
IRPF estimado aquí · Mancha Real
4632 €
Impuesto medio en los lugares
3613 €
IRPF estimado medio con el mismo salario en todos los municipios del ranking.
Diferencia vs Madrid
354 €
En Madrid se pagan menos impuestos que aquí
Diferencia vs Barcelona
236 €
En Barcelona se pagan más impuestos que aquí
En Mancha Real pagas 1019 € más de impuestos que en el lugar medio de España
Empleo
Tasa paro
6%
Parados SEPE
464
Afiliados approx.
5461
Autónomos approx.
922
Paro SEPE (últimos 5 años)
Hacienda municipal
Ingresos 2025
10.032.604 €
Gastos
10.032.604 €
Saldo
0 €
Gasto por función (k€)
Gobierno local
.svg?width=128 "Partido Popular")
Maria del Mar Davila Jimenez (PP)
2023–2027 · Partido Popular
Dato provisional (mock). Pendiente de verificar con el Ayuntamiento / resultados electorales.
Distancias y movilidad
Aeropuerto más cercano
Aeropuerto de Granada (GRX) · 116.2 km · 102 min
Hospital más cercano
Hospital / capital health hub (Jaén) · 27.5 km · 57 min
Alta velocidad
AVE Granada · 112 km · 100 min
Costa más cercana
Playa de la Malagueta (Málaga) · 227.4 km · 169 min
Ciudad más cercana
Jaén · 27.5 km · 57 min
Renfe más cercana
Renfe · JAÉN · 25 km · 47 min
Autobús más cercano
ALSA / coach · Mancha Real · 6.2 km · 36 min
Servicios locales
Esta lista se basa en datos de otros servicios y puede no ser correcta. Si algo falla, pulsa el icono de bandera para indicarnos la columna correcta.
Fuentes oficiales cuando existen (Diputación de Málaga, educación de la Junta, gasolineras MITECO) y Overture Maps para comercios y clínicas. “Sí” = aparece en esas fuentes; “Sin dato” = aún no podemos asegurar; “No” solo cuando la ausencia es clara (p. ej. consultorio pero sin hospital).
| Servicio | Sí | Sin dato | No | Flag |
|---|---|---|---|---|
| Supermercado | ||||
| Alimentación | ||||
| Panadería | ||||
| Carnicería | ||||
| Farmacia | ||||
| Centro de salud | ||||
| Dentista | ||||
| Psicólogo | ||||
| Veterinario | ||||
| Hospital | ||||
| Residencia | ||||
| Escuela infantil | ||||
| Colegio | ||||
| Instituto | ||||
| Educación de adultos | ||||
| Correos | ||||
| Banco | ||||
| Ayuntamiento | ||||
| Policía | ||||
| Gasolinera | ||||
| Bar / café | ||||
| Restaurante | ||||
| Cine | ||||
| Piscina | ||||
| Polideportivo | ||||
| Biblioteca |
Vehículos registrados
Comparado con la media de los lugares del ranking, por cada 1.000 habitantes.
Turismos
5701
497 por 1.000 habitantes
Por debajo de la media según la población
Camiones
2125
185 por 1.000 habitantes
Por encima de la media según la población
Motos
642
56 por 1.000 habitantes
Por debajo de la media según la población
Autobuses
2
0 por 1.000 habitantes
Por debajo de la media según la población
Tractores
37
6 / 1.000 coches
Por debajo de la media frente a lugares comparables
En pocas palabras
Mancha Real es una localidad y municipio español de la provincia de Jaén, en la comunidad autónoma…
Mancha Real es una localidad y municipio español de la provincia de Jaén, en la comunidad autónoma de Andalucía.
Cuenta con una población de 11 481 habitantes
Cuenta con una población de 11 481 habitantes .
Además de tener una gran tradición olivarera, forma uno de los núcleos industriales más potentes de…
Además de tener una gran tradición olivarera, forma uno de los núcleos industriales más potentes de la provincia, con un amplio polígono industrial, destacando principalmente los sectores de la madera y la informática como los más consolidados en la industria local.
Sobre Mancha Real
Mancha Real es un municipio de Jaén (Andalucía) con unos 2918 habitantes en el dataset de referencia. El precio orientativo de la vivienda ronda los 1118 €/m². Compara Mancha Real con otros lugares de España en Pueblia.
INE 23058 · CP 23058 · lat 37.83553454031268, lon -3.6104726185811393 · 118 m · Ingresos: 28.980 €